Thông tin The Opus One

Phân khu The Opus One là một phần của đại đô thị Vinhome Grand Park tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Được phát triển bởi Vinhome và tập đoàn Samty - Nhật Bản. Đây là phân khu căn hộ cao cấp nhất, thiết kế theo phong cách resort sang trọng, hướng đến cộng đồng cư dân thượng lưu. Và luôn được ví như “hoa hậu” của Vinhome Grand Park, mang đến không gian sống thượng lưu, tiện nghi và xanh mát.

Tên phân khu	THE OPUS ONE
Vị trí	Nằm tại trung tâm Vinhome Grand Park, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, sát cạnh Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, đối diện công viên ánh sáng 36ha và gần VinWonders, sân tập golf, trạm Vinbus.
Chủ đầu tư	Vinhome hợp tác với Samty Corporation - Nhật Bản.
Loại hình căn hộ	Studio, 1PN + 1, 2PN, 3PN, và Penthouse, diện tích từ 33-110 m².
Thiết kế	Kiến trúc hình chữ Z, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, 95% căn hộ có view sông, công viên, hoặc nội khu.
Quy mô	Diện tích 23.098 m², gồm 4 tòa tháp (OS1, OS2, OS3, OS5) cao 32-34 tầng, với khoảng 1.952 căn hộ.
Tiện ích	Hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi vô cực 3 tầng, quầy bar dưới nước, aqua gym, sân khấu nhạc nước, rạp phim ngoài trời, công viên nội khu phong cách resort, sảnh đón tiếp sang trọng, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, BBQ ngoài trời.
Tiêu chuẩn bàn giao	Liền tường cao cấp, tích hợp hệ thống Smart Home, nội thất từ các thương hiệu nổi tiếng như Kohler, Grohe, Hafele, Dessmann.
Thời gian khởi công	25/02/2024.
Dự kiến bàn giao	Cuối năm 2025.
Giá bán tham khảo	Từ 82-122 triệu đồng/m² (khoảng 3.300-5.000 USD/m²). Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay đến 80%, ân hạn gốc và lãi lên đến 2-3 năm, chiết khấu đến 10% cho thanh toán sớm.
Tiềm năng	Là phân khu cuối cùng của Vinhome Grand Park, The Opus One hứa hẹn tiềm năng tăng giá nhờ vị trí trung tâm, tiện ích hoàn thiện và hạ tầng giao thông phát triển (Vành Đai 3, metro số 1). Phù hợp cho cả an cư và đầu tư, đặc biệt với cộng đồng cư dân quốc tế (30% cư dân Hàn Quốc).

Phân khu The Opus One nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhome Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM), sở hữu vị trí đắc địa với các điểm nổi bật:

• Liền kề: Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.
• Đối diện: Công viên 36ha, mang lại tầm view thoáng đãng
• Gần: Ga Vinbus, thuận tiện di chuyển nội khu.
• Kết nối giao thông: Gần các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và tuyến metro số 1 (dự kiến hoàn thành trong tương lai)
• Tầm view: Hướng công viên 36ha, sông Đồng Nai, sông Tắc

Phân khu The Opus One tại Vinhome Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM) sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp, phong cách resort, bao gồm:

• Hồ bơi vô cực 3 tầng độc đáo, tích hợp quầy bar dưới nước và khu aqua gym.
• Sân khấu nhạc nước và rạp phim ngoài trời hiện đại.
• Công viên nội khu phong cách resort, khu BBQ ngoài trời.
• Sảnh đón tiếp sang trọng, phòng gym cao cấp, khu vui chơi trẻ em.
• Tiện ích thương mại: Shophouse khối đế (25-100m²) đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ.

Hệ thống tiện ích được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống thượng lưu, kết hợp không gian xanh và giải trí đẳng cấp.

Sở hữu chuỗi tiện ích chuẩn Resort chỉ có tại The Opus One - Phân khu trung tâm của đại đô thị Vinhome Grand Park.

• Quy mô: Diện tích 2,3ha, gồm 4 tòa tháp (OS1, OS2, OS3, OS5), cao 32-34 tầng.
• Số lượng căn hộ: Khoảng 1.952 căn, bao gồm:
• Studio: ~30m².
• 1 phòng ngủ: ~40-50m².
• 2 phòng ngủ: ~60-70m².
• 3 phòng ngủ: ~80-92m².
• Shophouse khối đế: Diện tích 25-100m², phục vụ kinh doanh, dịch vụ.

• Tất cả căn hộ có ban công, tầm view thoáng (công viên 36ha, sông Đồng Nai, sông Tắc).
• Nội thất liền tường cao cấp, tích hợp công nghệ nhà thông minh.
• Bố trí tiện ích: Hồ bơi vô cực 3 tầng, công viên nội khu, sân khấu nhạc nước, khu vui chơi, gym, BBQ được phân bổ hợp lý trong khu vực trung tâm và khối đế.

• Hiện tại chủ đầu tư đang triển khai bán tòa OS1, OS5.
• Chuẩn bị sẽ mở bán OS2 và OS3

• Đơn giá trung bình: Từ 82-122 triệu đồng/m² (tương đương 3.300-5.000 USD/m²), tùy vị trí, hướng view và loại căn hộ.

• Studio (~30-33m²): Từ 2,7 tỷ đồng.
• 1 phòng ngủ (~40-50m²): Từ 3,3-4,4 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (~60-70m²): Từ 4,8-6,0 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (~80-92m²): Từ 7,0-9,0 tỷ đồng.
• Shophouse khối đế (25-100m²): Giá từ 8 tỷ đồng, phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.

• Hướng view: Căn hộ hướng công viên 36ha, sông Đồng Nai hoặc Vincom Mega Mall có giá cao hơn (khoảng 89-122 triệu đồng/m²).
• Vị trí tầng: Tầng trung và cao (từ tầng 15-30) thường được ưa chuộng nhờ tầm view đẹp, giá nhỉnh hơn tầng thấp.
• Tòa tháp: Tòa OS1 và OS5 (gần công viên VinWonders và Vincom) có giá cao hơn OS2, OS3 (view nội khu).

• Chiết khấu 9.5% giá bán.
• Từ chối bảo lãnh ngân hàng chiết khấu 1%.
• Tặng xe VF3 cho 99 căn đầu tiên áp dụng 1PN+ và 2PN (không quy đổi áp dụng khách hàng Việt Nam).
• Chiết khấu tân gia phú quý (Studio chiết khấu: 160 triệu, 1PN+ chiết khấu 220 triệu, 2PN chiết khấu 280 triệu).

• Thanh toán 15% cho đến khi nhận nhà.
• Không phải trả gốc và lãi suất trong 24 tháng - Áp dụng hết ngày 16/05/2027.
• Miễn phí tất toán trước hạn.
• Từ chối bảo lãnh ngân hàng chiết khấu 1%.
• Tặng xe VF3 cho 99 căn đầu tiên áp dụng 1PN+ và 2PN (không quy đổi áp dụng khách hàng Việt Nam).
• Chiết khấu tân gia phú quý (Studio chiết khấu: 160 triệu, 1PN+ chiết khấu 220 triệu, 2PN chiết khấu 280 triệu).

• Sàn: Gỗ công nghiệp cao cấp (phòng khách, phòng ngủ), gạch ceramic chống trầy (bếp, nhà tắm).
• Tường: Sơn nước cao cấp, điểm nhấn bằng vật liệu ốp đá hoặc gỗ.
• Trần: Thạch cao, hệ thống đèn LED âm trần.
• Cửa: Cửa chính khóa thông minh Dessmann, cửa phụ gỗ công nghiệp chống cháy.

• Hệ thống điều hòa Multi âm trần.
• Ổ cắm điện, công tắc thông minh điều khiển qua ứng dụng.

• Tủ bếp trên/dưới chất liệu gỗ công nghiệp phủ melamine chống ẩm.
• Mặt bếp đá nhân tạo, chậu rửa Hafele, vòi rửa nóng lạnh.
• Máy hút mùi và bếp từ (tùy gói bàn giao).

• Thiết bị vệ sinh Kohler hoặc tương đương: bồn cầu thông minh, lavabo, vòi sen, gương cảm ứng.
• Vách kính tắm đứng, kệ đựng đồ âm tường.

• Sàn gỗ cao cấp, tủ quần áo âm tường (cửa lùa hoặc mở).
• Hệ thống đèn LED và ổ cắm thông minh.

• Hệ thống Smart Home điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua điện thoại hoặc giọng nói.
• Chuông cửa tích hợp camera an ninh.